销售代理合同

销售代理合同集合15篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的销售代理合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：__________ (以下简称甲方)

地址：__________

乙方：__________ (以下简称乙方)

地址：__________

为实现甲方项目房屋又好又快销售，甲、乙双方本着互惠互利，信用双赢原则，经自愿、友好、充分协商，就乙方代理销售" "项目(以下简称项目)，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成一致合同，以资双方共同遵守。

第一条委托物业

甲方位于常州省文昌市的" "项目，总建筑面积约__________万㎡，可销售面积约__________万㎡(以上面积最终以政府批准和甲方通知乙方的文件为准)，现委托乙方代理销售该项目，负责该项目在代理指定区域(非独家)的市场营销推广及代理销售工作。

本协议的代理区域为：__________地区(以下简称"该区域")。

第二条合作期限

本合同合作期限为一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。本合同期满前一个月双方可以商定续签，续签以双方书面合同为准。

第三条代理佣金计算办法和计提标准

1、代理销售佣金

代理期内双方以乙方所销售的成交房屋套数为准，按照累计套数，采用分段计算佣金的办法。如下：

乙方累计销售成交15套(含15套)按实际销售房款总额的百分之__________( %)计提。累计销售15套以上,其超过15套以上的部分，按实际销售房款总额的百分之__________( %)计提。除本合同和双方另有书面约定的以外，佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络看房等全部费用包干。

2、乙方自甲方项目预售许可证取得之日起三个月内，如累计销售套数不足15套，则甲方有权解除本合同。甲方除按双方约定支付乙方已经销售房屋的佣金外，甲方不承担任何责任。

3、双方约定，对于乙方介绍推荐的成交客户，甲方同意承担成交客户(按一户一人计)来常州购房报销机票费用：人民币贰仟元整(1900元整)。在签定正式《商品房买卖合同》时从购房人应交房款内减除。

4、甲方楼盘房屋是经装修后出售的，则本合同所指的"销售房款总额"只指房款，不包含装修费。即按本合同第三条第1项所约定，确定销售结佣部分只为房款总额，不含装修费。

第四条代理佣金支付

1、双方按佣金计提办法和计提标准，于每月15日前在甲方结算代理佣金一次。乙方应在每月15日前与甲方销售部核对套数、销售房款金额，并计算出应提佣金，经甲方核对、签字认可，双方审核无误后，支付上一个月的代理佣金。收取佣金乙方应当出具合法正式发票。

2、费用结算条件和依据：

2.1银行按揭付款客户：购房人与甲方签订了《商品房买卖合同》，足额交纳了首期房款，且购房人按揭手续经银行确认并与银行签订了按揭合同。

2.2一次性付款客户：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，并交纳了95%的购房款。

2.3如乙方介绍成交的购房人退房，乙方代理佣金应不予计提。甲方可以直接在乙方应结算佣金额中扣还。如已经结算完毕全部代理佣金的，乙方应在接到甲方通知该购房人已经退房通知的七日内将已提代理佣金退还甲方，否则须承担违约责任。

第五条房源和价格

1、乙方代理销售的项目房源和甲方现场置业顾问范围相同。甲、乙双方须随时以书面或网络形式互通房源状况。在客户认购前，乙方必须与甲方确认所认购的房源是否没有订出或销售，经甲方确认乙方可以对外认购后，乙方方可对外认购，否则责任由乙方自己承担。

2、乙方代理销售房屋的价格和甲方现场售楼中心价格相同，以甲方提供的销售价格表为准，该价格表经甲方签字并盖章。如甲方对价格进行调整，则应以书面形式随时通知乙方。

3、乙方介绍推荐的客户可以享受甲方销售中心同等优惠(具体细节以双方另行商定的书面文件为准)。

第六条甲方的责任

1、甲方保证该项目的合法性，若产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指定专人负责与乙方日常业务工作的协调和对接联系。

3、甲方同意乙方在异地(岛外)以甲方名义对"同创碧海城·美兰海岸"项目进行宣传、推广、销售，乙方所制作的宣传资料应报甲方审核批准后方能对外发放，如因乙方发放未经甲方审核的宣传资料，而造成不良后果，由乙方承担法律责任和承担经济赔偿责任。

4、合同委托期内，甲方免费向乙方提供包括售楼书，宣传单张及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。

5、甲方原则上不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。

6、甲方人员不得有意向乙方的客户透露双方的合作内容，特别是佣金、价格等秘密。如经查实是甲方人员所为，甲方应当严肃处理或处罚责任人，以保证双方顺畅合作。

7、甲方负责与购房客户签订商品房买卖合同，并为购房客户办理银行按揭和房产过户手续，所产生的费用按有关规定办理。

8、甲方应按时按本合同的规定时间向乙方支付佣金费用。

第七条乙方的责任

1、乙方应具备法定资格，并向甲方提供与其相关的文书，如：营业执照，组织机构代码证复印件(加盖公章)并严格按照甲方授权和指令进行代理活动，及时向甲方报告代理情况，切实维护甲方权益。

2、完成购房过程的前期组织及准备工作，成立专业的销售队伍，由专人负责每次购房专线推广及看房选购的全程接待工作，并于购房团到达甲方项目看房之前，由乙方提前12小时以传真的方式确认购房团名单和人数与甲方确认，且乙方有义务协助甲方与客户签约。

3、乙方在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动，并承担日常的推广费用和乙方销售人员工资福利待遇等。不得以甲方的名义从事本合同规定的所售房产以外的任何其它活动。

4、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则引起的相关法 ……此处隐藏23580个字……份，另一份留甲方单位存档备查，自双方代表人签字生效。

甲方：

乙方代表人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户行：开户行：

账号：账号：

邮编：邮编：

地址：地址：

___年___月___日

甲方：______________________法定地址：__________________联系电话：__________________联系人：____________________传真：______________________邮编：______________________

乙方：______________________法定地址：__________________联系电话：__________________联系人：____________________传真：______________________邮编：______________________

本着平等互利的原则，甲乙双方的授权代表经过友好协商，就乙方担任甲方的产品销售代理商一事，达成如下协议：

一、授权代理产品乙方代理销售甲方生产的________及_______产品（以下简称为“合约产品”）以及今后甲方授权销售的其它产品。

二、授权经销区域甲方授权乙方作为区域销售代理商，负责在________地区开拓市场和销售上述代理产品。

三、订货数量和订货额度双方协商同意：

1．乙方首批订货数量不少于_______套。

2．双方合作的最初_______个月为乙方市场开拓期。在此期间，乙方“合约产品”的累计订货数量不应少于_______套。

3．市场开拓期之后，乙方月订货数量不少于_______套。

4．乙方每一订单的订货金额不应少于_______万元人民币。

四、分销渠道乙方有权独立在代理区域内发展自己的分销渠道，并可根据具体情况规定分销商的销售区域和市场销售价格，但乙方应及时向甲方通报上述市场情况。

五、商情沟通为使甲方合理安排生产和发货周期，乙方应于每个月的_______日前，填写《代理商月度沟通表及滚动订货计划表》（具体内容参见附件一）。

六、订货及合同签署乙方向甲方订货时，首先应与甲方签订订货确认单（具体内容详见附件二），该确认单由乙方法定代表人或授权人签字后生效。收到此确认单后，甲方即通知工厂开始出货准备工作。之后，乙方还应与甲方法定代表人或授权人签订正式《购销合同》（具体内容详见附件三），该合同须由乙方法定代表人或授权人签字，并加盖乙方公章。

七、交货期正常情况下，少于_______套设备的合同交货期为签订（以全款或预付款到帐为准）后_______周内；少于_______套设备的合同交货期为签订（以全款或预付款到帐为准）后_______周内。如数量超过_______套，具体交货期由双方具体协商而定。

八、市场推广及广告宣传

1．乙方应积极配合“合约产品”在乙方授权代理区域内的行业主管部门的选型工作，努力开拓市场；

2．甲方应积极配合乙方在其授权区域内的市场推广工作，并提供技术服务、产品资料、商务配合等方面的支持；

3．甲方有责任在其相关市场宣传材料中，明确说明乙方的授权代理身份。

4．双方应积极配合进行“合约产品”的市场推广工作，如举行展览会、研讨会、交流会等活动，以加强“合约产品”在甲方销售区域内的影响。

5．原则上，本区域内的广告宣传，市场推广费用由乙方承担；全国性的广告宣传，市场推广费用由甲方承担。同时，双方可根据具体情况，协商分担宣传推广费用。甲方还应向乙方提供产品彩页、产品手册等用品，作为乙方开拓市场的宣传材料。

九、技术支持及产品资料在销售前，甲方应向乙方提供详细的产品介绍资料以及相关产品测试报告；在销售后，甲方工程师应配合乙方人员解决相关技术问题，提供相关技术咨询服务。如乙方申请，甲方可根据情况对乙方人员进行相关技术培训。甲方应随乙方订货的产品提供相关技术资料，如产品使用手册等。这些技术资料应能保证乙方及最终用户可按照其文字说明正确地安装、调试、初始运行和一般系统维护。

十、质量保证甲方向乙方提供的产品设备，必须符合有关行业技术标准。甲方应保证，本方产品在出厂时经过完整、严格的品质保证测试，且符合规定成品合格标准。

十一、产品保修甲方向乙方提供自发货之日起_______个月的产品保修期。在此保修期内，由于本身品质问题而发生故障的产品，由乙方负责将整机或配件发给甲方。甲方负责产品维修工作，修好后应尽快寄还给乙方或在下次发货时如数补足给乙方。双方分别负担各自的货运费用。有关详细内容，请参考另附之《售后服务条例》（具体内容详见附件四）。

十二、运输交货甲方在接到乙方的订货合同后，应按照双方商定的内容向乙方供货。交货地点、交货人、交货期和运输费用双方协商确定，这些事项应在购销合同注明。如乙方委托甲方发货，双方默认的货运方式为公路快运或铁路快运。

十三、付款方式双方约定按照如下方式付款结算：

1．乙方在与甲方签订正式《购销合同》时，付合同全款，同时甲方开始供货。

2．_________________________________________________________________

十四、货物包装采用甲方产品出厂时的标准包装，该包装应能经受长途运输过程中的摔打、碰撞和装卸，交货时包装箱必须完好、整洁，不得因运输而破损、压扁、严重问题受潮，如果因包装不当造成问题产品性能的下降或损坏，由甲方负责更换。

十五、保密条款甲乙双方签署的代理协议书、订货单、交货单、付款凭证、发票等等，以及甲乙双方与用户签署的各种商业文件和往来信函，均属于双方共同持有的商业秘密，双方承诺不以任何理由和目的向任何第三方透露这些秘密。

十六、协议签署本协议书正本壹式两份（无副本），协议双方各执壹份，由双方授权代表正式签字并加盖双方公司的印章之日起生效，双方通过传真签署的协议书，亦视为协议书正本。

十七、未尽事宜及纠纷处理甲、乙双方应本着互利互惠、真诚合作的意愿，切实履行本协议中的每一条款。如有不同意见或争议时，双方应友好协商解决，如任何一方有严重问题违约之处，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

十八、有效期限本协议的有效期限为双方授权代表正式签署之日起的_______年时间，如双方在本协议期满前_______个月未提出任何异议，并认为合作满意，则本协议自动延长_______年。

甲方：__________乙方：________________

日期：___________________