二手房购房简单协议

二手房购房简单协议

在现实社会中，很多场合都离不了协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的二手房购房简单协议 ，仅供参考，大家一起来看看吧。

二手房购房简单协议 1

甲方（出售方）：陈先生

住址：北京市海淀区蓝湾家园小区

身份证号：12345678901234567

乙方（购买方）：张女士

住址：北京市朝阳区东方瑞景小区

身份证号：98765432109876543

鉴于甲方是二手房房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、定金

1.乙方自愿向甲方支付购房定金，数额为人民币十万元整（￥100,000）。

2.乙方应在签订本协议之日起三个工作日内将定金支付给甲方，甲方提供收款凭证。

二、房屋详情

1.乙方购买的房屋位于北京市海淀区蓝湾家园小区，具体地址为东方瑞景小区。

2.房屋的面积为80平方米，房屋产权清晰，无任何争议。

3.房屋的'总价为人民币一百三十万元整（￥1,300,000）。

三、交易条件及时间

1.双方约定于本协议签订之日起三十日内进行过户手续，过户时间需在双方签订买卖合同后十个工作日内完成。

2.如因甲方原因导致过户延迟，甲方应按照每日人民币壹佰元整（￥100）向乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致过户延迟，乙方应按照每日人民币壹佰元整（￥100）向甲方支付违约金。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应将定金全额返还给乙方，并支付相当于定金金额百分之二十的违约金。

2.如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应支付相当于定金金额百分之二十的违约金给甲方，甲方有权保留定金。

五、其他附加条款

1.双方同意在签订本协议后十个工作日内，双方应签署正式的买卖合同。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商解决或根据相关法律法规进行处理。如需修改或终止本协议，应经双方协商一致并签署书面协议。

六、协议效力及争议解决

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.在履行本协议过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：陈先生（签字）日期：（盖章）日期：__________

乙方（购买方）：张女士（签字）日期：（盖章）日期：__________

二手房购房简单协议 2

甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________

乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1、位置：__________________________________________。

2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层 ，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。

3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

《房屋所有权证》书证号：_____________________;

土地证编号：_________________________________。

三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的`交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。

甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

二手房购房简单协议 3

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_______

身份证号：_______

住址：_______ 邮编：_______ 联系电话：_______

买方（以下简称乙方）：

姓名：_______

身份证号：_______

住址：_______ 邮编：_______ 联系电话：_______

第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；该房屋附属物（地下室）面积_______平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为_______ 。

第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至________年____月____日止。

第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 甲乙双方约定于________年____月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的`规定由甲乙双方分别交纳。

第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 、

第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______

________年____月____日 ________年____月____日

签于__________